Alrededor de Querétaro se encuentran algunos de los parques industriales más importantes de la entidad (en manufactura, logística, aeronáutica y otros sectores relevantes). Los municipios de Corregidora, El Marqués y Santa Rosa Jáuregui, sede de las empresas que forman parte de este hub, registraron aumentos de hasta el 8.5% en los precios de publicación de venta en los últimos dos años, según el último Index Inmuebles24 realizado en base a los avisos publicados dentro del portal en Querétaro.
De los más de 50 parques industriales de la entidad, El Marqués alberga 30, Corregidora 3 y Santa Rosa Jáuregui 2. Esta concentración y la llegada de inversiones y empresas va acompañada de demanda de personal para los distintos puestos laborales, lo que podría aumentar el interés en las vivienda en renta o para la compra.
De acuerdo con el Index, el incremento de precios de venta en Querétaro fue del 6.5% en los últimos dos años (promedio general del estado); mientras que el municipio de El Marqués es el que ha registrado la mayor alza, con un aumento del 8.49% en los precios por metro cuadrado.
Vale la pena mencionar que El Marqués, al este de la capital del estado, es uno de los motores de la economía de la ciudad al estar cerca del Aeropuerto Internacional de Querétaro y destaca por su crecimiento poblacional e inmobiliario. Hoy el metro cuadrado en este municipio se ubica en $26,722 pesos.
Por su parte, Corregidora tiene zonas habitacionales exclusivas que ofrecen alta calidad de vida y servicios a quienes allí habitan. Además, cuenta con buena conectividad vial con distintos puntos de la ciudad. El metro cuadrado aquí se ubica en $24,078 pesos, un 7% por encima del valor de 2024.
Por otro lado, Santa Rosa Jáuregui destaca por estar a sólo 17 kilómetros de la capital del estado y colindar con áreas de rápido crecimiento como Juriquilla. Ofrece las ventajas de una vida tranquila cerca de zonas modernas. En los dos últimos años, los valores de publicación de venta subieron un 7.14% y actualmente el valor del metro cuadrado se ubica en $31,899 pesos.
Respecto a los precios de renta, en Querétaro hubo un incremento del 3,5% en los últimos dos años. Corregidora es el municipio que presenta un alza del 10,9% en los últimos dos años (actualmente en $9,284 pesos); mientras que El Marqués registró una disminución de precios del 2.4% en el mismo periodo (hoy en $9,919 pesos). Por su parte, Santa Rosa Jáuregui presentó un alza de poco más de 7% de 2024 a 2026 (precio actual en $12,376 pesos).