Los traslados en la CDMX suelen tomar demasiado tiempo por largas distancias y tráfico. Para los estudiantes de universidad, vivir cerca de su plantel puede ayudarles a tener una mejor calidad de vida al optimizar tiempos de traslado. En Inmuebles24 te decimos cuáles son los costos de renta de vivienda cerca de cinco universidades y cuál ha sido la variación de precios a dos años.
UNAM
La máxima casa de estudios, la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), reconocida como la más grande del país y una de las mejores de Latinoamérica, tiene su campus principal en Ciudad Universitaria (CU). Si la carrera que cursas o vas a cursar allí se encuentra en esta sede, puedes encontrar rentas entre los poco más de $18,000 pesos hasta los $26,000 pesos. De dos años a la fecha, los precios de renta han tenido una variación de entre 10% y hasta 35% en colonias cercanas a esta sede.
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Colonia |
Alcaldía |
abr-24 |
abr-25 |
abr-26 |
var 2 años |
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Del Valle Sur |
Benito Juárez |
$ 14,247 |
$ 18,969 |
$ 19,297 |
35% |
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Acacias |
Benito Juárez |
$ 14,264 |
$ 15,289 |
$ 18,284 |
28% |
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Portales Sur |
Benito Juárez |
$ 16,467 |
$ 16,122 |
$ 18,782 |
14% |
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Xoco |
Benito Juárez |
$ 21,943 |
$ 24,870 |
$ 26,052 |
19% |
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Del Carmen |
Coyoacán |
$ 23,226 |
$ 28,129 |
$ 25,565 |
10% |
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Jardines en la Montaña |
Tlalpan |
$ 15,463 |
$ 17,911 |
$ 18,599 |
20% |
Fuente: Index Inmuebles24, CDMX (abril, 2026)
EBC
Si tu carrera está enfocada a temas de administración y negocios y vas a estudiar en la Escuela Bancaria y Comercial (EBC), podrías buscar rentar en colonias cercanas como Centro, Santa María la Ribera o la Anáhuac. En estas colonias los rangos de precios de renta han tenido variaciones al alza de hasta 20% en los últimos dos años. Allí los precios de renta varían entre los $20,700 pesos y hasta poco más de $31,000 pesos.
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Colonia |
Alcaldía |
abr-24 |
abr-25 |
abr-26 |
var 2 años |
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Centro |
Cuauhtémoc |
$ 23,050 |
$ 23,714 |
$ 27,734 |
20% |
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Santa María La Ribera |
Cuauhtémoc |
$ 17,182 |
$ 19,166 |
$ 20,649 |
20% |
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Anáhuac |
Miguel Hidalgo |
$ 22,336 |
$ 23,631 |
$ 25,959 |
16% |
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Granada |
Miguel Hidalgo |
$ 26,502 |
$ 28,318 |
$ 31,403 |
18% |
Fuente: Index Inmuebles24, CDMX (abril, 2026)
La Salle (campus Condesa)
Con más de 60 años de existencia, esta universidad forma parte de una red internacional con presencia en 80 países, y cuenta con un enfoque humanista. Si vas a asistir a su campus Condesa, es recomendable que busques opciones de vivienda en las colonias Hipódromo Condesa, Escandón, Condesa y San Miguel Chapultepec. Allí los precios de renta se ubican entre los casi $22,000 y hasta los $38,000 pesos.
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Colonia |
Alcaldía |
abr-24 |
abr-25 |
abr-26 |
var 2 años |
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Hipódromo |
Cuauhtémoc |
$ 23,702 |
$ 24,980 |
$ 28,254 |
19% |
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Condesa |
Cuauhtémoc |
$ 26,764 |
$ 30,071 |
$ 28,683 |
7% |
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Hipódromo de la Condesa |
Cuauhtémoc |
$ 28,306 |
$ 27,160 |
$ 38,151 |
35% |
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Escandón |
Miguel Hidalgo |
$ 16,750 |
$ 19,035 |
$ 23,367 |
40% |
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San Miguel Chapultepec |
Miguel Hidalgo |
$ 18,359 |
$ 22,102 |
$ 21,937 |
19% |
Fuente: Index Inmuebles24, CDMX (abril, 2026)
TEC de Monterrey e IBERO (Santa Fe)
En la zona poniente de la CDMX se encuentran dos reconocidas instituciones universitarias: el Tecnológico de Monterrey (Tec) y la Universidad Iberoamericana (Ibero), las cuáles ofrecen una amplia variedad de carreras y son reconocidas por su nivel educativo. Si quieres buscar rentar en alguna de las colonias cercanas considera que los precios fluctúan entre los casi $15,000 pesos y los $24,000 pesos mensuales.
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Colonia |
Alcaldía |
abr-24 |
abr-25 |
abr-26 |
var 2 años |
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Cuajimalpa |
Cuajimalpa de Morelos |
$ 13,398 |
$ 13,016 |
$ 18,363 |
37% |
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Lomas de Vista Hermosa |
Cuajimalpa de Morelos |
$ 16,157 |
$ 20,126 |
$ 24,023 |
49% |
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Bosques de las Lomas |
Cuajimalpa de Morelos |
$ 13,544 |
$ 13,604 |
$ 14,742 |
9% |
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Cumbres Reforma |
Cuajimalpa de Morelos |
$ 12,613 |
$ 14,877 |
$ 16,290 |
29% |
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Lomas del Chamizal 2da Secc |
Cuajimalpa de Morelos |
$ 13,458 |
$ 18,667 |
$ 20,332 |
51% |
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Centro Comercial Santa Fe |
Cuajimalpa de Morelos |
$ 20,784 |
$ 20,980 |
$ 22,622 |
9% |
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El Contadero |
Cuajimalpa de Morelos |
$ 17,802 |
$ 20,117 |
$ 20,419 |
15% |
Fuente: Index Inmuebles24, CDMX (abril, 2026)
Universidad Panamericana
Esta institución se consolidó como la segunda mejor universidad privada de México, de acuerdo con el ranking anual de El Universal 2026, y destaca en las licenciaturas de Medicina, Derecho y Filosofía. Si vas a estudiar en el campus Mixcoac, puedes buscar rentar en las colonias San José Insurgentes, San Pedro de los Pinos o Del Valle Centro. Los precios de renta varían -en estas colonias- entre los $19,000 pesos y casi los $22,000 pesos mensuales.
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Colonia |
Alcaldía |
abr-24 |
abr-25 |
abr-26 |
var 2 años |
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Del Valle Centro |
Benito Juárez |
$ 15,451 |
$ 17,542 |
$ 19,306 |
25% |
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San Pedro de los Pinos |
Benito Juárez |
$ 14,903 |
$ 21,189 |
$ 20,997 |
41% |
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San José Insurgentes |
Benito Juárez |
$ 16,332 |
$ 19,950 |
$ 21,986 |
35% |
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Insurgentes Mixcoac |
Benito Juárez |
$ 22,490 |
$ 20,233 |
$ 21,217 |
-6% |
Fuente: Index Inmuebles24, CDMX (abril, 2026)
UVM San Rafael
La Universidad del Valle de México, con más de 60 años y 30 campus en el país, se enfoca en impulsar la empleabilidad internacional de sus egresados. Si vas a cursar tu estudios en el campus San Rafael, toma en cuenta que los costos de renta en colonias cercanas están entre los $21,000 pesos y los $36,000 pesos en colonias como la Juárez.
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Colonia |
Alcaldía |
abr-24 |
abr-25 |
abr-26 |
var 2 años |
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Tabacalera |
Cuauhtémoc |
$ 24,769 |
$ 29,399 |
$ 30,839 |
25% |
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San Rafael |
Cuauhtémoc |
$ 18,194 |
$ 20,163 |
$ 33,790 |
86% |
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Cuauhtemoc |
Cuauhtémoc |
$ 22,610 |
$ 24,328 |
$ 27,674 |
22% |
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Juarez |
Cuauhtémoc |
$ 25,339 |
$ 27,867 |
$ 36,707 |
45% |
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Roma Norte |
Cuauhtémoc |
$ 28,028 |
$ 29,100 |
$ 31,597 |
13% |
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Doctores |
Cuauhtémoc |
$ 16,980 |
$ 21,388 |
$ 21,555 |
27% |
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Roma Sur |
Cuauhtémoc |
$ 22,886 |
$ 26,107 |
$ 27,791 |
21% |
Fuente: Index Inmuebles24, CDMX (abril, 2026)
Cabe mencionar que la información proporcionada por el Index se basa en los precios de las propiedades anunciadas en la plataforma, y que corresponden a viviendas de 65 metros cuadrados con dos habitaciones.