Claudia Esteves, directora General de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), señaló que, a nivel nacional, se tienen 103 nuevos parques industriales en construcción, que suman más de 21.5 millones de metros cuadrados de superficie industrial en distintas etapas de desarrollo, distribuidos en 49 municipios de 14 estados del país.
Entre ellos se encuentran varios proyectos en el corredor de El Bajío, incluyendo Querétaro. “Por acuerdos de confidencialidad con los desarrolladores, no podemos dar el detalle por nombre de parque o municipio, pero sí podemos confirmar que el estado forma parte de este portafolio de nuevos proyectos”.
De esta manera, la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) confirmó que dentro de los primeros 20 parques industriales ya en operación que se contabilizan como avance del Plan México, hay un parque ubicado en el municipio de Corregidora, Querétaro, desarrollado por un asociado AMPIP.
Señaló que en “la AMPIP usamos una definición muy específica: un parque industrial se considera en operación cuando cuenta al menos con una empresa instalada y funcionando dentro de sus instalaciones; ese es el caso del parque de Corregidora y es un criterio que cuidamos mucho en toda la información que reportamos, agregó que, para los desarrolladores de parques industriales, Querétaro y el Bajío en general son zonas muy atractivas porque combinan varios factores:
Una ubicación estratégica en el corazón del país, conectando hacia el norte, el centro y el occidente, con buena infraestructura carretera y logística.
Una base industrial ya consolidada en sectores como automotriz, aeroespacial, electrónico y de autopartes, lo que genera cadenas de suministro profundas y demanda de espacio industrial especializado.
Un ecosistema de universidades, centros de ingeniería y talento calificado, que es uno de los aspectos que más valoran las empresas al decidir dónde instalarse.
Un entorno de negocios con instituciones locales que conocen el sector industrial y han venido trabajando durante años con los desarrolladores y las empresas.
La directiva empresarial detalla que en la medida en que sigan llegando proyectos de manufactura avanzada y logística al Bajío, los parques industriales de la zona serán la casa de muchas de esas inversiones. Las empresas se benefician al encontrar en un solo lugar infraestructura preparada, servicios, seguridad y gestión profesional; y los desarrolladores se benefician al poder responder con proyectos de largo plazo en una región que ya es referente industrial.
Abundó que desde la óptica de la AMPIP, el corredor de El Bajío (Aguascalientes, Guanajuato, Querétaro, San Luis Potosí, entre otros) es hoy una de las regiones con mayor dinamismo industrial del país. Una parte relevante de los 103 parques industriales en construcción se concentra precisamente en estos estados, lo que refleja la confianza de los desarrolladores en el potencial de la región.
“Sin entrar a cifras por parque o por municipio, lo que sí podemos afirmar es que el Bajío ya cuenta con una red importante de parques industriales AMPIP en operación, y forma parte central de nuevos proyectos que la membresía está desarrollando para los próximos años.
En el marco de la Primera Reunión y Asamblea General 2026 de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), con Altagracia Gómez Sierra, Coordinadora del CADERR, reconoció la estrecha colaboración con la Federación con miras a alcanzar resultados y cumplir con las metas comprometidas en el Plan México.
La funcionaria federal encabezó la entrega de reconocimientos a 15 desarrolladores inmobiliarios que han materializado y puesto en operación los primeros 20 parques industriales de la meta de 100.
A poco más de 500 días del inicio del gobierno federal actual, la membresía AMPIP ha sabido distinguir e implementar la atención eficaz en la solución de trabas burocráticas, y ha respondido con la infraestructura operativa necesaria para fortalecer la competitividad del país en los sectores de manufactura ligera y logística. Se trata de proveer espacios de calidad para que las industrias de manufactura y logística del país puedan operar ininterrumpidamente con seguridad y eficiencia, como sólidos eslabones de las cadenas nacionales y globales de valor.
Los 15 desarrolladores inmobiliarios que han invertido en la urbanización de terrenos y la edificación de naves industriales para la puesta en marcha de estos 20 parques industriales, hicieron mancuerna con las entidades de gobierno, a través del esfuerzo asociado representado por la AMPIP, en coordinación con el CADERR. Los indicadores clave de esta primera entrega incluyen:
Inversión directa. Una derrama económica superior a los 711 millones de dólares.
Capacidad instalada. 3.5 millones de metros cuadrados disponibles para la edificación e instalación de naves industriales.
Impulso al empleo con calidad. Se estima que cerca de 245 empresas operarán al interior de estos espacios, las cuales conllevan la creación de alrededor de 62 mil empleos directos de calidad, trabajando en espacios óptimos, seguros y confortables para la realización de sus actividades laborales.
Cumplimiento, certidumbre e inversión directa. Son 20 parques industriales en operación, es decir, tienen al menos un inquilino operando en sus instalaciones, lo que da certeza a la utilidad y sentido de negocio de los espacios, bajo una lógica de crecimiento y atracción inversión acompañada de un mayor número de empresas operando.
Fortalecimiento de las cadenas de suministro en México. Infraestructura óptima, confiable y de calidad, con rápido acceso a los mercados, para la operación, crecimiento y encadenamiento de empresas de manufactura (particularmente de manufactura avanzada de sectores como automotriz, aeroespacial, electrónico, dispositivos médicos) y logística.
Ubicación estratégica. Los 20 parques industriales se localizan en 10 estados clave, incluyendo Nuevo León, Baja California, Chihuahua, Jalisco y la Ciudad de México, entre otros.