El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) presento los resultados de la Cuenta Satélite de Vivienda de México (CSVM) 2024, detallando que el sector vivienda del país en 2024, el pib del sector de la vivienda —que comprende 84 actividades, como edificación de vivienda, servicios inmobiliarios y de alquiler, servicios financieros y de seguros, entre otras— alcanzó un monto de 1,693,949 millones de pesos corrientes. Esto representó una participación de 5.4 por ciento en el PIB de la economía total.
Medido a precios de 2018, este sector creció 3.1 por ciento en 2024, mientras que el total de la economía aumentó 1.3 por ciento en el mismo año. De 2003 a 2024, esta actividad registró una tasa media de crecimiento anual de 1.7 por ciento.
Por tipos de producción, el PIB de la vivienda se distribuyó en: producción para el mercado, con 39.7 por ciento del total; producción no de mercado —bienes y servicios que se ofrecen a precios no significativos o que no inciden en las decisiones de quienes los producen o compran, y que por lo general los proveen el gobierno o las instituciones sin fines de lucro—, con 0.9 por ciento y producción para uso final propio —bienes y servicios que generan los hogares para su propio consumo: autoconstrucción, ampliación y mejoramiento de vivienda, autoproducción y supervisión e inspección—, con 59.4 por ciento.
De acuerdo con el Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte (SCIAN), el PIB de la vivienda se distribuye como sigue: el valor de la construcción asociado con la edificación, ampliación y mejoramiento residencial el cual aportó 68.0 por ciento; los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles relacionados con la vivienda, con 26.5 por ciento; y los servicios financieros y de seguros vinculados con este sector, con 4.1 por ciento.
Al considerar la clasificación funcional en materia de vivienda, las actividades que más aportaron a su PIB fueron: autoproducción, que participó con 55.6 por ciento; alquiler efectivo, con 23.3 por ciento y producción de unidades económicas, con 7.7 por ciento.
En 2024, la oferta total de bienes y servicios del sector registró un valor de 2,943,680 millones de pesos, de los cuales 99.7 por ciento correspondió a producción nacional. Por el lado de la utilización, los bienes y servicios se adquirieron principalmente como inversión fija bruta, con 67.5 por ciento y como consumo final de los hogares, con 29.5 por ciento, entre otros.
En 2024, las actividades vinculadas con el sector generaron 2,252,801 puestos de trabajo, equivalentes a 5.5 por ciento del total nacional. De ellos, 84.8 % se generó en el sector de la construcción y 10.6 por ciento, en los servicios inmobiliarios y de alquiler. En comparación con 2023, el número de puestos creció 2.7 por ciento frente al aumento de 0.5 por ciento de los puestos del país.
En 2024, el alquiler imputado —que se refiere al monto que la persona propietaria de la vivienda pagaría en caso de que fuera inquilino de esta— alcanzó un monto de
1,886,385 millones de pesos. Esta cifra representó 6.0 por ciento del PIB de la economía total. En relación con 2023, el valor del alquiler imputado aumentó 1.0 por ciento, en términos reales.
Al considerar el valor del alquiler imputado junto con el sector de la vivienda, en 2024, el
PIB total alcanzó un monto de 3,580,334 millones de pesos a precios corrientes. Esta cantidad representó 11.4 por ciento del PIB de la economía total.