El mercado inmobiliario en México continúa mostrando un crecimiento sólido, con un aumento del 10.1 por ciento en el PIB de la construcción durante el segundo trimestre de 2024, impulsado por la edificación residencial y obra civil, según BBVA Research.
Aunado a ello, Best Place to Live ha certificado a 5 desarrolladoras inmobiliarias con altos niveles de recomendación y retroalimentación positiva de sus compradores, asegurando la calidad de sus proyectos y la experiencia de sus clientes, detallando que el estado de Querétaro, es el quinto mercado más atractivo del país.
Cabe mencionar que Querétaro es la 11ª entidad con mayor costo de metro cuadrado con un costo de 24,724 pesos en julio a nivel nacional. Este resultado reflejó un crecimiento mensual de 1.5 por ciento.
La oferta de inmuebles queretanos se concentró en vivienda nueva (42.4 por ciento) y en los estratos de 1-5 y 5-10 años (22 y 15.2 por ciento, respectivamente). Destaca la menor participación que tienen las ventas de vivienda en construcción o con más de 20 años.
En el Estado, el precio de metro cuadrado de una nueva casa es de 25,709 pesos, una vivienda de 5 a 10 años de existencia tiene un precio de 23,199 pesos por metro cuadrado y de 20 a 50 años de antigüedad el costo baja a 21,316 pesos.
En el mercado inmobiliario de Querétaro, las casas representaron el 72.7 por ciento de la oferta, mientras que los departamentos constituyeron el 27.3 por ciento restante.
Además, el crédito hipotecario a nivel nacional creció 11.4 por ciento en número de operaciones y 2.2% en monto, reflejando un repunte sostenido en la demanda de vivienda. En paralelo, los precios de la vivienda nueva y usada registraron incrementos promedio de 9.2 por ciento y 7.8 por ciento respectivamente, consolidando al sector como uno de los más dinámicos del país. El valor total del mercado inmobiliario alcanzó los 162.3 mil millones de dólares, con perspectivas de crecer a una tasa compuesta anual de 4.09 por ciento hasta 2033, de acuerdo con IMARC Group.
En este contexto, el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO) ha presentado su Índice de Competitividad Estatal 2025, evaluando los mejores estados para vivir en aspectos como seguridad, educación, salud, empleo, infraestructura y calidad de vida.
Se detalla que el Top 7 lugares ideales para vivir en México con desarrolladores certificados en primer sitio es Yucatán (Mérida), reconocida por su seguridad, calidad de vida, baja mortalidad infantil y excelente cobertura educativa. Aquí se encuentran proyectos de Tierra y Armonía, certificados por Best Place to Live por su alta satisfacción de clientes.
En segundo lugar se ubica la Ciudad de México (CDMX), que destaca por su infraestructura, oferta cultural, educación y salud. En esta ciudad, desarrolladores como Grupo Urbania, Ficade y Simetric han sido certificados por su compromiso con la experiencia de los compradores. En tercer sitio es
Guadalajara (Jalisco), con balance en servicios de salud, educación y oportunidades laborales, es también un polo tecnológico. La presencia de Tierra y Armonía desarrolladora certificada garantiza proyectos de alta calidad y satisfacción.
En cuarta posición, San Luis Potosí, que sobresale por su escolaridad, seguridad y nivel de vida; ideal para familias que buscan estabilidad y desarrollo económico. En quinto lugar, se ubica Querétaro, por su excelente cobertura educativa, entorno laboral competitivo y baja pobreza; Tierra y Armonía, Grupo Urbania y Simetric Grupo Inmobiliario ofrecen proyectos certificados en la región que cumplen altos estándares de calidad.
En sexto sitio, Aguascalientes, que conjunta equilibradamente salud, educación y seguridad; su entorno tranquilo y ordenado la convierte en un destino atractivo para vivir. Grupo Sadasi tiene presencia en el lugar con proyectos certificados. El séptimo es Monterrey (Nuevo León), una ciudad con dinamismo económico, buena escolaridad y oportunidades laborales; en su área se encuentran dos proyectos certificados de Grupo Sadasi, reconocidos por la satisfacción de sus propietarios.
El CEO y fundador de Best Place to Live, Tomás Cartagena, señaló que “este análisis permite a compradores e inversionistas tomar decisiones informadas. No sólo indicamos dónde es más seguro y conveniente vivir, sino que también mostramos qué desarrolladores inmobiliarios cumplen con altos estándares de calidad, respaldados por la experiencia real de sus clientes”.