Ante los elevados precios de venta de propiedades en la CDMX, así como otros factores del mercado, la preferencia por la opción de renta domina las búsquedas de los usuarios de Inmuebles24. Desde el portal de clasificados te compartimos datos sobre las tres alcaldías donde hay mayor demanda de búsqueda.
De acuerdo con datos de la plataforma (a enero de 2026), las tres alcaldías que dominan las preferencias de búsqueda de vivienda en renta son: Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, donde los precios promedio van de poco más de los $20,000 a casi $27,000 pesos. Este dato tiene como base una vivienda de 65m2 con dos habitaciones.
| Alcaldías CDMX | Demanda % |
| Benito Juárez | 28% |
| Cuauhtémoc | 17% |
| Miguel Hidalgo | 15% |
Datos de Inmuebles24
|
Alcaldía |
Precio Promedio de Renta Mensual |
| Benito Juárez | $ 20,367 |
| Cuauhtémoc | $ 28,373 |
| Miguel Hidalgo | $ 26,986 |
| CDMX INDEX | $ 21,398 |
Index enero 2026 Inmuebles24
Según los registros de la plataforma, en la alcaldía Benito Juárez las cinco colonias con mayor preferencia en las búsquedas son: Del Valle Centro, Narvarte Poniente, Nápoles, Álamos y Portales Norte. Cabe mencionar que en estas zonas hay no sólo vivienda, sino también centros laborales y gran actividad comercial.
| Benito Juárez | Demanda (%) |
| Del Valle Centro | 12% |
| Narvarte Poniente | 10% |
| Nápoles | 8% |
| Álamos | 6% |
| Portales Norte | 5% |
| Del Valle Norte | 5% |
| Narvarte Oriente | 4% |
| Del Valle Sur | 4% |
| San Pedro de los Pinos | 4% |
| Portales | 3% |
Datos de Inmuebles24
Por otra parte, las cinco colonias donde se busca más vivienda dentro de la alcaldía Cuauhtémoc son: Roma Norte, Cuauhtémoc, Condesa, Roma Sur, Juárez; las cuáles se ubican en zonas de gran actividad comercial, financiera y de vivienda. También en esta alcaldía hay interés por vivienda en zonas cercanas al Centro Histórico como las colonias San Rafael y Santa María la Ribera y Obrera.
| Cuauhtémoc | Demanda (%) |
| Roma Norte | 20% |
| Cuauhtémoc | 11% |
| Condesa | 9% |
| Roma Sur | 8% |
| Juárez | 7% |
| San Rafael | 6% |
| Doctores | 6% |
| Santa María la Ribera | 6% |
| Hipódromo Condesa | 4% |
| Obrera | 4% |
Datos de Inmuebles24
Por otro lado está la alcaldía Miguel Hidalgo con las colonias Polanco, Anáhuac y Ampliación Granada como las tres donde más se buscan rentas, seguidas de Lomas de Chapultepec, Granada y Escandón. La alcaldía se promueve como una de las más seguras de la CDMX y mantiene una oferta cultural, educativa y de crecimiento económico; además de contar con transporte público que te conecta con otros puntos de la ciudad.
| Miguel Hidalgo | Demanda (%) |
| Polanco | 29% |
| Anáhuac I Sección | 8% |
| Ampliación Granada | 8% |
| Lomas de Chapultepec | 6% |
| Granada | 6% |
| Escandón I Sección | 5% |
| Anzures | 3% |
| Escandón II Sección | 3% |
| San Miguel Chapultepec | 3% |
Datos de Inmuebles24