La encuesta internacional anual de Turner & Townsend, detalla que el estado de Querétaro, es la segunda entidad de Latinoamérica en inversión energética para funcionamiento de centros de datos; y en general es el sitio 28 a nivel global, con una recepción de 10.40 dólares por un watt generado, que se requiere para el funcionamiento de este tipo de sitios.
En general, se subraya que el estado de Querétaro, en el parámetro señalado, es captador de 0.87 por ciento de la inversión mundial en este rubro de energía para la instalación y funcionamiento de centros de datos. El primer lugar mundial, en porcentaje es Tokio con 1.26 por ciento.
En el estudio se señala que el índice compara costos de construcción en los 52 principales mercados globales. Tokio y Singapur son los más caros, con 15.2 y 14.5 dólares por watt, respectivamente, seguidos por Zúrich con 14.2 dólares por watt. Aunque México sigue siendo más competitivo, el país debe equilibrar asequibilidad con preparación para las demandas de próxima generación.
En 2025, México está experimentando un importante crecimiento en la construcción de centros de datos. En enero pasado, la Federación anunció una inversión de 5 mil millones de dólares para una “ciudad digital” en Querétaro, y si bien la expansión de estas infraestructuras continuará en otros estados, tales como Monterrey, El Bajío y la Ciudad de México, en el caso de Querétaro, se erige como el nodo tecnológico de México con 30 por ciento de los data centers del país instalados en su territorio, según datos de la Asociación Mexicana de Data Centers (MEXDC).
El estado de Querétaro se consolida como el núcleo del ecosistema de Data Centers en México, concentrando más del 50 por ciento de la capacidad energética destinada a este tipo de infraestructura. La entidad no solo destaca por su ubicación y conectividad, sino también por la magnitud de los proyectos en marcha: actualmente, cuenta con 26 unidades de centros de datos instaladas o en proceso.
Estas inversiones —estimadas en más de 10,000 millones de dólares para los próximos 10 años— proyectan un crecimiento de hasta 37 instalaciones. Querétaro participa activamente en proyectos que suman hasta 600 MW, lo que representa casi el 40 por ciento de la meta nacional de 1 516 MW a alcanzar para 2030.
El documento cita a expertos de la industria de centros de datos y revela que el 83 por ciento no cree que las cadenas de suministro estén preparadas para ofrecer la tecnología avanzada de enfriamiento requerida por los data centers para inteligencia artificial (IA) a nivel global. La disponibilidad de energía se considera el mayor desafío para entregar centros de datos a tiempo, mientras la industria sigue enfrentando dificultades para garantizar el acceso oportuno a las redes eléctricas.
En el caso de Querétaro, se ha consolidado como un centro estratégico para el desarrollo de centros de datos, respaldado por bajos costos de suelo e iniciativas gubernamentales proactivas. México se está posicionando rápidamente como un destino estratégico para la inversión en centros de datos en América Latina, impulsado por su sólida conectividad, proximidad a los mercados norteamericanos y programas gubernamentales para infraestructura digital.
Sin embargo, el 2025-2026 Data Centre Construction Cost Index de Turner & Townsend advierte que el aumento de cargas de trabajo de IA está ejerciendo nueva presión sobre las cadenas de suministro y la infraestructura energética.
Se prevé que los costes de construcción de centros de datos aumenten moderadamente hasta 2026. Sin embargo, existe una creciente brecha en el mercado entre las dos principales clases de centros de datos. Si bien los costes de construcción de los centros de datos tradicionales en la nube se han estabilizado en general, la situación es diferente para los centros de datos diseñados para soportar cargas de trabajo de IA, donde las variables de coste son amplias y aún no se dispone de datos de referencia globales exhaustivos.
El índice de costes de construcción de centros de datos para 2025 muestra un aumento del 5.5 por ciento en el coste por vatio de la construcción de un centro de datos tradicional en la nube con refrigeración por aire. Esto es notablemente inferior al aumento interanual del 9.0 por ciento que informa el documento de 2024.
El informe identifica 2025 como un año clave, ya que los desarrolladores están pasando de instalaciones tradicionales con enfriamiento por aire a centros de datos de alta densidad con enfriamiento líquido, diseñados para IA. A nivel global, se proyecta una inflación de costos de construcción del 5.5 por ciento para centros tradicionales, mientras que las instalaciones preparadas para IA presentan un incremento del 7 al 10 por ciento en mercados como Estados Unidos.
La encuesta del informe revela que la disponibilidad de energía es el desafío más significativo para entregar proyectos en plazo, mientras que el 83 por ciento de los expertos considera que las cadenas de suministro locales no están preparadas para soportar los sistemas avanzados de enfriamiento requeridos por los centros de IA.
El informe recomienda a los clientes revisar modelos de adquisición, invertir en diseño eficiente en energía y mitigar riesgos relacionados con retrasos en la conexión eléctrica, pasos críticos para el crecimiento sostenido del sector en México.
En México, Querétaro se ha consolidado como un centro clave para el desarrollo de centros de datos, gracias a sus costos de suelo relativamente bajos y los esfuerzos proactivos de los gobiernos local y estatal para garantizar un suministro eléctrico estable. La región está atrayendo operadores hyperscale y proveedores de colocation, pero ahora debe enfrentar las demandas técnicas y logísticas de la infraestructura para IA.
Al respecto, Lloyd Wallace, director de Real Estate y líder de Data Centres en América Latina en Turner & Townsend, afirmó que «México está en una posición única para convertirse en líder en el desarrollo de centros de datos para IA. El crecimiento de Querétaro es una clara señal de confianza de los inversionistas, pero el éxito dependerá de fortalecer las cadenas de suministro y asegurar un acceso confiable a la energía».
Se informó que los principales 10 mercados en el índice 2025, en costo de construcción por watt (US/W), son Tokio con 15.2 dólares por watt. Singapur con 14.5 dólares por watt. Zúrich con 14.2 dólares por watt. Osaka con 14.1 dólares por watt. Silicon Valley con 13.3 dólares por watt. New Jersey con 12.9 dólares por watt. Oslo con 12.4 dólares por watt. Auckland con 12.3 dólares por watt. Estocolmo con 12.3 dólares por watt. Helsinki con 12.3 dólares por watt.
ESENCIAL LA VELOCIDAD Y CALIDAD EN CONSTRUCCIÓN DE DATA CENTERS
Para lograr un desarrollo exitoso de estas infraestructuras, es esencial minimizar riesgos y optimizar recursos. Entre los factores críticos que pueden impactar la viabilidad de los proyectos destacan: Garantía de suministro de electricidad hoy y el mediano plazo; El tiempo objetivo de ejecución; y la calidad constructiva exitoso del Data Center.
El auge trae consigo una carrera contra el tiempo. “Los proyectos de Data Centers exigen velocidad, eficiencia y cero margen de error. Hoy más que nunca, una planeación estratégica —con equipos altamente coordinados— es lo que marca la diferencia entre un proyecto rentable y uno inviable”, afirma Manuel Rangel Reséndiz, director del Negocio de Data Center en GAYA –empresa constructora de Data Centers-. Entre los desafíos más críticos están el acceso garantizado a energía, la selección oportuna de equipos de infraestructura y el cumplimiento de estándares globales de calidad y sustentabilidad.
Para garantizar proyectos exitosos, las constructoras e inmobiliarias especializadas en infraestructura tecnológica deben adoptar metodologías avanzadas y planificación estratégica. El directivo dio a conocer tres estrategias para optimizar la construcción de Data Centers en México: Participación temprana y liderazgo multidisciplinario: Involucrar desde el inicio a todos los actores permite anticipar obstáculos, elegir soluciones constructivas óptimas, reducir sobrecostos,
Uso de Tecnología BIM (Building Information Modeling) para decisiones inteligentes; Gestión anticipada de compras críticas; La adquisición temprana de equipos con tiempos largos de entrega y un programa de compras detallado.
“La clave del éxito en la construcción de Data Centers radica en la sinergia entre inversionistas, arquitectos, ingenieros y operadores, garantizando costos, tiempos y calidad con base en transparencia y sustentabilidad. Aquellos que logren adaptarse y anticipar las necesidades del sector tendrán un papel protagónico en la consolidación de esta infraestructura en México”, concluyó Rangel Reséndiz.
EL SOBRECOSTO EN LOS DATA CENTERS POR LA IA
Además de los costos básicos de la construcción de centros de datos tradicionales que se muestran en el índice anual de Turner & Townsend, el cual permite la comparación más precisa entre regiones del mundo, nuestro análisis más reciente de proyectos en Estados Unidos indica que existe un sobrecosto asociado a los centros de datos de mayor densidad con refrigeración líquida, diseñados para soportar cargas de trabajo de IA.
Mediante la plataforma global Hive, el análisis de centros de datos con refrigeración líquida de tamaño similar (en cuanto a capacidad de TI) en Estados Unidos indica que los costos promedio de construcción son entre un siete y un diez por ciento superiores a los de un centro de datos equivalente con refrigeración por aire (véase la Metodología para conocer las inclusiones y exclusiones).
URGE QUE EL BAJÍO ATIENDA LA FALTA DE EXPERTOS DIGITALES PARA DATA CENTERS
La dinámica empresarial actual exige algo más que tecnología: requiere talento capaz de innovar y adaptarse con rapidez; es decir, que se requieren más expertos digitales para las industrias, aspecto que Querétaro y el bajío, como el país en general adolece de los mismos.
De acuerdo con la Fundación Panamericana para el Desarrollo (FUPAD), existe un déficit global de 2 millones de ingenieros. En el caso de México, esta situación es aún más crítica, ya que se requieren 5 millones de profesionales para cubrir posiciones en áreas clave como manufactura, tecnologías de la información (TI), biotecnología, inteligencia artificial y transporte.
Al respecto, Fernando Gastron, director general de Ecosistemas Global, señaló que, si bien existe un alza en la preparación de expertos digitales, no alcanza para subsanar las necesidades del mundo laboral. Aunque, ese puede ser una gran oportunidad de desarrollo para Latinoamérica, con su bono poblacional de jóvenes que están en las universidades y que pueden trasladarse a otros sitios donde tengan salarios muy atractivos.
“Apreciamos que se tienen mejoras en la preparación educativos profesional en nuevas tecnologías, pero se necesita de más asistencia de los gobiernos; aunado a tener que establecer más sinergias de trabajo con empresas y universidades, para que los jóvenes tengan conocimiento de en dónde se necesita mano de obra calificada para los años venideros”, dijo.
En el caso de México, señaló que el bajío y norte del país, son dos sitios con gran necesidad de expertos digitales, pues la presencia de sus corredores industriales obliga a tener programadores, diseñadores, entre otros expertos digitales.
El impacto económico de la expansión tecnológica es evidente en el mundo laboral. De acuerdo con el IDC, la industria de TI en América Latina ha mostrado un crecimiento constante: en 2023 alcanzó un 9.4 por ciento y en 2024 un 12 por ciento en inversión, con proyecciones del 11.4 por ciento para 2025. Este dinamismo está estrechamente ligado a la necesidad de modernización, adopción de inteligencia artificial y automatización de procesos. Estos avances posicionan a la región como un competidor relevante en el ámbito global, atrayendo inversiones y generando oportunidades para las empresas y los trabajadores.
En entidades como Querétaro padecen de los problemas de dar salarios bajos, provocando que el personal TI se concentre en el valle de México, esa política debe modificarse para que el bajío nacional detone en llegada de individuos digitales como en calidad de sus proyectos.
“Este tipo de situaciones deriva en que sólo un 20 por ciento de los actuales estudiantes de nivel universitario se enrolen en carreras tecnológicas. Falta más promoción de los beneficios de estudiar este tipo de profesiones”, acotó.
Relató que Querétaro y el bajío ya no tienen tiempo y necesitan remediar esta falta de mano de obra calificada, pues no se pueden perder inversiones por falta de personal TI. Es urgente el trabajo de empresas y gobierno. “Mientras tanto, se debe apoyar a las consultoras digitales para subsanar los manejos de la TI de las grandes corporaciones”.