En los últimos dos años los precios de renta en varias ciudades del país han aumentado y el portal inmobiliario Inmuebles24 analizó los precios en las 5 colonias más caras de 4 de las ciudades más importantes del país, según los Index que reportan precios promedios de departamentos de 65 m2 y 2 recámaras.
Las colonias Barrio de la Cruz y Plaza del Parque en Querétaro fueron las que reportaron menores variaciones de precio a dos años con -1 y -4 por ciento, respectivamente; y la colonia Fuentes del Valle en San Pedro Garza García, en Monterrey registró un incremento de 5 por ciento.
Las colonias analizadas de Querétaro presentaron menores incrementos de precio en comparación con colonias similares en Monterrey, Guadalajara y CDMX, donde los precios, en algunos casos, alcanzaron un aumento de entre 88 y 96 por ciento en los últimos dos años.
Las colonias analizadas en Querétaro son Barrio La Cruz, que en dos años paso de una renta mensual de 14,643 pesos a 14,564 pesos. Un menos 1 por ciento. Centro Sur, que paso de 11,935 a 14,728 pesos. Un más 23 por ciento. Plaza del Parque, que paso de 14,469 a 13,820 pesos. Un menos 4 por ciento. Fracc. Tolimán, que paso de 10,583 a 13,257 pesos. Un más 25 por ciento. Fracc. Villas del Mesón, que paso de 11,870 a 15,609 pesos. Un más 32 por ciento.
En Monterrey la colonia Villas de San Agustín registró un incremento de los precios de renta de 88 por ciento en dos años, pasando de 19,812 a 37,235 pesos; mientras que la colonia Fuentes del Valle apenas tuvo un alza de 5 por ciento. Ambas colonias se encuentran en San Pedro Garza García.
La variación de precios al alza en 5 de las colonias de mayores precios en Guadalajara registró aumentos que van del 22 por ciento en Fraccionamiento Puerta del Hierro en Zapopan Sureste al 87 por ciento en la colonia Moderna en Zona Industrial.
Por su parte, CDMX tuvo su mayor alza de precios de renta en la colonia Del Bosque en la alcaldía Miguel Hidalgo pasando de más de 18,000 pesos a 36,381, un aumento de casi 100 por ciento. En tanto la colonia Condesa apenas registró un aumento de 17 por ciento en los últimos dos años.
En el caso de la capital del país, se detalla que la colonia Tabacalera en dos años, paso de 22,826 a 29,399 pesos; la colonia Condesa, paso de 25,782 a 30,071 pesos. Roma Norte, paso de 18,680 a 29,100 pesos. Del Bosque, paso de 18,543 a 36,381 pesos. Ampl. Granada, paso de 24,971 a 30,561 pesos.