En la Ciudad de México, se requiere un 1 millón de pesos para pagar 17.7 m² en una vivienda, en contraste, dicha cantidad permite adquirir 58.9 m² en Tamaulipas, el estado más accesible del análisis realizado sobre el costo de un metro cuadrado en una vivienda promedio. En el caso del estado de Querétaro, se coloca como la décima opción más cara (de las principales 15 urbes del país), en costo-acceso para un hogar.
En Querétaro, el costo de un metro cuadrado de una vivienda tiene un costo de 24,227 pesos por m² y en caso de contar con un millón de pesos, se podría comprar 41.2 m².
En 2025, el mercado inmobiliario mexicano presenta un aumento sostenido en los precios de vivienda y marcadas diferencias entre regiones. El precio promedio nacional por metro cuadrado se ubicó en 30,447 pesos, reflejando un incremento anual del 6.8 por ciento respecto al año anterior, según el Indicador Banorte de Precios de Vivienda INBAPREVI. Se dio a conocer que el 67 por ciento de las viviendas en México tienen menos de 100 m² de construcción,
Tomando como referencia el promedio nacional de 30,447 pesos por m², con un millón de pesos se podría adquirir alrededor de 32.8 m² de vivienda. Sin embargo, Alejandro Sena, director general de la plataforma Dinero.mx, señala que “no obstante, esta cifra oculta marcadas diferencias regionales, pues al final, la ubicación no sólo influye, sino que sigue siendo un factor que determina cuántos metros cuadrados pueden comprarse con ese monto en México”.
Con base en los datos encontrados, se estima que esta suma permite comprar aproximadamente los siguientes metros cuadrados de vivienda en cada estado, según su precio promedio por m²:
Ciudad de México: Con un precio promedio de 56,562 pesos por m², un millón de pesos alcanza para 17.7 m², evidenciando el alto costo de vivir en la capital.
Nuevo León: El valor por metro cuadrado es de 51,706 pesos, lo que permite adquirir 19.3 m², ligeramente superior a la CDMX.
Jalisco: Con un precio promedio de 45,589 pesos por m², se pueden obtener 21.9 m² con el mismo presupuesto.
Sinaloa: Presenta un valor medio de 41,930 pesos por m², lo que equivale a 23.8 m² comprables.
Baja California: El costo por m² es de 37,935 pesos, permitiendo adquirir alrededor de 26.3 m².
Estado de México: Muy cercano al anterior, con 37,650 pesos por m², el millón de pesos rinde para 26.5 m².
Yucatán: Ofrece una mejor relación de costo, con 27,871 pesos por m², se pueden comprar 35.8 m².
San Luis Potosí: Con un precio de 26,429 pesos por m², se accede a 37.8 m².
Puebla: A 24,856 pesos por m², el presupuesto cubre aproximadamente 40.2 m².
Querétaro: Su costo de 24,227 pesos por m² permite comprar 41.2 m² con 1 millón de pesos.
Guanajuato: Más accesible, con 21,055 pesos por m², ofrece 47.5 m².
Sonora: Con 20,666 pesos por m², se pueden adquirir 48.3 m².
Hidalgo: El precio promedio de 20,448 pesos por m² permite obtener 48.9 m².
Morelos: Tiene un costo medio de 20,314 pesos por m², lo que se traduce en 49.2 m² posibles de adquirir.
Tamaulipas: Destaca como la opción más accesible, con 16,965 pesos por m², permitiendo comprar hasta 58.9 m², la cifra más alta entre los estados analizados.